Haus kaufen im
Landkreis Wittenberg
Hauskauf im Landkreis Wittenberg - Stein auf Stein gebaute Massivhäuser von Town & Country Haus
Elegant, klassisch oder doch eher urban angehaucht: Indem Sie mit Town & Country Haus ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg, bleiben Sie nicht nur flexibel, sondern erhalten auch einen echten Wohlfühlort ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Denn mit mehr als 40 Massivhaus-Typen und zahlreichen weiteren Grundrissen wird Ihr Haus einerseits wirtschaftlich und zukunftsfähig gebaut, andererseits wird das auch Ihre persönliche Handschrift tragen.
Haus kaufen Landkreis Wittenberg: Ihre neue (oder alte) Heimat hat viel zu bieten!
Im Osten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt gelegen, unmittelbar an der Grenze zu Brandenburg, zählt der Landkreis Wittenberg immerhin etwas mehr als 125.000 Einwohner - gilt aber trotzdem vorwiegend als naturbezogene und ländliche Idylle. Namensgebend für den Landkreis ist die Lutherstadt Wittenberg, die nicht nur UNESCO-Weltkulturerbe, sondern auch die Hauptwirkungsstätte von Martin Luther ist. Mit Ihrem Hauskauf im Landkreis Wittenberg siedeln Sie sich also da an, wo schon andere vor Ihnen Geschichte geschrieben haben.
Weitere Kleinstädte und Ortschaften, in denen Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen könnten, sind beispielsweise Jessen an der Elster, was zwar die flächenmäßig größte Stadt des Landkreises ist, über die Stadtgrenzen aber eher für ihre urige und heimelige Atmosphäre bekannt ist. Malerisch an der Elbe ist die Stadt Coswig gelegen, die mit ihrem eigenen Schloss zudem jährlich viele Touristen anzieht. Die Popularität des Landkreises Wittenberg zeigt sich anhand der jüngeren Entwicklung der Immobilien- und Grundstückspreise, die zuletzt um rund 3 bis 4 % angestiegen sind. Dahingehend ist es gut zu wissen, wenn Sie ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg, dass Town & Country Haus stets wirtschaftlich ebenso wie nach aktuellen Neubau-Standards baut. So möchten wir auch Normalverdienern den Traum vom Eigenheim zur gelebten Realität werden lassen.
Sowohl in den größeren als auch kleineren Gemeinden gibt es ein breitgefächertes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen, mit der Hochschule Anhalt ist zudem auch eine der bekannteren Universitäten im Landkreis Wittenberg vertreten - eine gute Grundlage, falls Sie sich mit dem Hauskauf im Landkreis Wittenberg zusammen mit Ihrem Nachwuchs da niederlassen möchten.
Der Hauskauf im Landkreis Wittenberg hat viele Vorteile - im Hier und Jetzt ebenso wie in der Zukunft
Die wirklich eigenen heimischen vier Wände sind immer ein echter Meilenstein im Leben. Endlich müssen Sie sich damit nicht mehr auf Wohnungssuche begeben, auch sind Sie nicht länger den regelmäßig steigenden Mietpreisen im Landkreis ausgesetzt. Zugleich erwerben Sie mit einem Stein auf Stein gebauten Massivhaus einen wertträchtigen Vermögenswert - so lassen Sie, während Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau genießen, zugleich noch Ihr Kapital für sich arbeiten.
Wenn Sie ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg, erhalten Sie zudem immer eine energieeffiziente Immobilie nach aktuellem Neubau-Standard. Das ist ebenso wichtig: Nicht nur reduziert die hohe Dämmqualität und Energieeffizienz den ökologischen Fußabdruck der Immobilie, zugleich sorgt sie 365 Tage im Jahr für einen erstklassigen Wohnkomfort. Parallel dazu sind Sie so gegenüber Vorgaben des Gesetzgebers abgesichert. Ein gutes Beispiel hierfür: Ihr neues Haus in Vollausstattung enthält bereits eine Wärmepumpe. So müssen Sie nicht den Tag fürchten, an dem der Gesetzgeber Gas- und Ölheizungen verbietet - und sind zeitgleich unabhängig gegenüber den sprunghaften Preisentwicklungen am Markt für fossile Brennstoffe.
Gut zu wissen: Viele unserer Häuser sind förderfähig! Sofern bundesweit, im Land Sachsen-Anhalt oder speziell im Landkreis Wittenberg ein kompatibles Förderprogramm existiert, werden wir Sie selbstverständlich darauf hinweisen und Ihnen im Detail aufzeigen, wie die staatliche Unterstützung Ihren effektiven Kaufpreis senkt und wie Sie diese sicher beantragen.
Sie möchten ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg? Wir stellen Ihnen die Möglichkeiten vor!
Das Town & Country Haus Netzwerk aus selbständigen Partnern baute bereits mehr als 45.000 Massivhäuser - und brachte so viele Bauherren und Neu-Eigentümer in ihr künftiges Wohnglück. Bei uns genießen Sie eine breitgefächerte Auswahl aus mehr als 40 Haustypen, die wiederum viele verschiedene Grundrisse mitbringen - und die Sie natürlich entsprechend Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell anpassen können.
Unter anderem finden Sie bei uns diese Haustypen für Ihren persönlichen Wohntraum:
- klassische Einfamilienhäuser mit 90 bis 152 qm Wohnfläche
- urban angehauchte Stadthäuser mit 100 bis 152 qm Wohnfläche
- Doppel- und Reihenhäuser mit einer Wohnfläche zwischen 90 und 136 qm
- ebenerdige, barrierearme Bungalows mit 78 bis 131 qm Wohnfläche
- Zweifamilienhäuser mit 180 bis 192 qm Wohnfläche
Die verschiedenen Grundrisse und Wohnflächen stellen sicher, dass Sie mit dem Hauskauf im Landkreis Wittenberg ein neues Zuhause erwerben, das wirklich rundum zu Ihnen passt - ebenso wie zu Ihrer künftigen Lebensplanung. Des Weiteren geben wir Ihnen die Möglichkeit, kleinere und größere Details an der Immobilie zu verändern. So könnten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung in den Grundriss integrieren lassen. Diese sind ideal, falls Sie häufiger Gäste erwarten, mit der Einliegerwohnung ein passives Einkommen erzielen oder im Alter dort einmal eine Pflegefachkraft unterbringen möchten.
Unser Credo ist so einfach wie effektiv: Wir möchten, dass auch Normalverdiener im Eigenheim leben können - und wissen zugleich, dass Ihr neues Haus so individuell wie Sie, Ihr Partner und gegebenenfalls die eigene kleine Familie sein muss.
Schritt für Schritt ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg
Sie haben sich entschieden: Sie möchten Ihre individuellen Wohnträume im Landkreis Wittenberg verwirklichen. Eine gute Entscheidung - für Ihre Wohnqualität ebenso wie die Immobilie fortan auch als zusätzliche Stütze Ihrer privaten Altersvorsorge agieren wird.
Gleichzeitig stellen sich damit die ersten zwei Fragen ein: Möchten Sie ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg oder alternativ ein Haus mieten? Den Vermögenswert selbst erwerben Sie natürlich nur mit dem Kauf, zugleich werden Sie auch nur damit unabhängig gegenüber den perspektivisch weiter hohen Mietpreisniveaus. Die zweite Frage ist ebenso wichtig: Wo genau möchten Sie sich im Landkreis Wittenberg niederlassen? Wie bereits eingangs dargelegt, hat der Landkreis viel zu bieten, wird aber allen voran durch Kleinstädte und heimelige Gemeinden charakterisiert - ideal für alle, die die Nähe zur Natur ebenso wie Ruhe schätzen.
Anschließend müssen Sie eine nüchterne Betrachtung Ihrer eigenen finanziellen Möglichkeiten vornehmen. Ihr Gesamt-Budget für den Hauskauf im Landkreis Wittenberg entsteht immer, indem Sie einerseits das eingebrachte Fremdkapital und andererseits die Höhe der gewährten Baufinanzierung aufaddieren. Berücksichtigen Sie auch eventuelle Fördermöglichkeiten und gewährte Zuschüsse, sofern Sie diese zum Haus beantragen können. Sofern Sie noch kein geeignetes Grundstück besitzen, ist auch diese Kostenstelle mitsamt den Nebenkosten des Grundstückerwerbs zu berücksichtigen. Wir sind Ihnen natürlich sowohl bei der Suche als auch der Auswahl als regionaler Fachmann behilflich.
Nun sind die Grundvoraussetzungen für den Hauskauf im Landkreis Wittenberg bereits gelegt. Anschließend begeben wir uns mit Ihnen in die detaillierte Planung. Gemeinsam analysieren wir Ihre Wünsche und Vorstellungen, stellen Ihnen dazu und zum Grundstück passende Haustypen vor und planen, was Ihnen bei Ihrem künftigen Zuhause wichtig ist. Sie haben bei uns die Möglichkeit viele kleine und große Details zu verändern - selbst so Dinge wie die Farbe der Fassade oder die Art der Treppe.
Nachdem alle notwendigen Vertragsdokumente unterzeichnet sind, geht es auch schon bald an den ersten Spatentisch. Für den Bau verantwortlich sind regionale zuverlässige Fachleute. Sie selbst müssen dabei nichts koordinieren oder organisieren, denn mit Town & Country Haus bauen Sie nach einem vielfach bewährten Konzept ebenso wie unter größtmöglicher Effizienz. Sofern Sie sich für ein schon gebautes Haus entscheiden, entfallen diese Schritte natürlich - dann dürfen Sie nach Begleichung des Kaufpreises mitsamt den Kaufnebenkosten schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen.
Das zeichnet Stein auf Stein gebaute Häuser von Town & Country Haus aus
Vom barrierearmen Bungalow, der insbesondere auch in Seenähe zu punkten weiß, bis hin zu urbanen Stadtvillen und ganz klassischen Einfamilienhäusern: Unabhängig des jeweiligen Haustyps bauen wir immer nach der traditionellen Bauweise Stein auf Stein. Dat hat zwei wichtige Vorteile für Sie: Einerseits erhalten Sie damit eine sehr wertstabile Immobilie, andererseits bringt das Haus aufgrund seiner Bauweise bereits exzellente Dämmeigenschaften mit - das wiederum hilft Ihnen die laufenden Kosten perspektivisch niedrig zu halten.
Unsere Garantie: Jedes Town & Country Haus wird ausschließlich mit renommierten Produkten von etablierten Top-Herstellern gebaut und ausgestattet. Zudem erfolgt der Bau immer nach TÜV-geprüften Montagevorschriften.
Wenn Sie mit Vollausstattung ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg, bringt das direkt ab dem Einzug alles mit, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Unsere vollausgestatteten Häuser haben unter anderem eine Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Beide zusammen sorgen in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und warme Füße, während beide zudem auch eine wirtschaftlich starke Lösung abgeben. Des Weiteren haben die Häuser bereits eine PV-Vorrichtung, falls Sie sich zu einem späteren Zeitpunkt noch für eine Modernisierung mit einer Photovoltaikanlage entscheiden - das spart Ihnen später Kosten und sorgt für eine unkomplizierte Montage. Eine Vorrichtung zum Laden eines E-Autos ist ebenso vorhanden - so könnten Sie den eigens generierten Strom gleich weiterverwenden.
Unsere Häuser haben zudem vollausgestattete Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, die auch mit Hinblick auf das Alter Vorteile erzielt. Moderne Fenster sind für unsere Häuser ebenso eine Selbstverständlichkeit wie elektrische Rollläden - die sorgen beispielsweise selbst im Sommer für ein angenehmes Raumklima, zudem gewährleisten sie, dass im Winter nicht zu viel Heizenergie entweicht. Die hochwertige Vollausstattung sorgt so nicht nur für beste Wohnvoraussetzungen, zugleich sparen Sie sich damit die Kosten, die anderenfalls für eine Anschaffung und Montage in Eigenregie anfallen würden.
Der Hauskauf im Landkreis Wittenberg ist eine Entscheidung für die Zukunft
Wenn Sie ein Haus kaufen im Landkreis Wittenberg werden Sie konsequent rundum durch den Town & Country Haus Schutzbrief abgesichert - vor, während und sogar noch nach der Verwirklichung Ihrer Träume. Der Schutzbrief ist mitsamt seinen Leistungen bereits im Gesamtpreis enthalten und sichert Sie beispielsweise durch eine Festpreisgarantie über 14 Monate sowie ein kostenfreies Rücktrittsrecht ab. Außerdem erhalten Sie für Ihren Hauskauf im Landkreis Wittenberg zugleich Zugriff auf unseren unabhängigen Finanzierungsservice - damit sichern Sie sich attraktive und marktgerechte Finanzierungskonditionen.
Eine sechsmonatige Bauzeit-Garantie schafft Planungssicherheit und hilft doppelte Wohnkosten, falls Sie noch zur Miete wohnen, zu verhindern. Außerdem erhält Ihre Immobilie einen den gesetzlichen Anforderungen entsprechenden Energieausweis. Die Abnahme der von uns gebauten Häusern erfolgt immer durch einen unabhängigen Baugutachter, der selbst nicht bei uns angestellt ist. Als objektive dritte Partei wird dieser Ihnen die exzellente Qualität Ihres neuen Zuhauses unabhängig bestätigen. Wenn Sie schon eingezogen sind, schützt Sie der Schutzbrief vor unplanbaren existenziellen Bedrohungen, unter anderem durch die Baugewährleistungs-Bürgschaft sowie durch den NotfallHilfeplan über 20 Jahre.
Ihr Traum vom Haus könnte schon bald zum täglich aufs Neue gelebten Haustraum avancieren: Stellen Sie Ihren Hauskauf im Landkreis Wittenberg vom ersten Moment an auf sichere, verlässliche und zukunftsorientierte Beine - mit einem Stein auf Stein gebauten Massivhaus, das all das mitbringt, was Sie sich von Ihrem Traumhaus erwarten. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Beratungstermin mit uns!
