Grundstück bewerten: Lage, Bodenbeschaffenheit und Umgebung prüfen

Lage des Grundstücks: Infrastruktur, Verkehr und Wohnumfeld

Die Lage ist einer der entscheidendsten Faktoren beim Grundstückskauf - sie beeinflusst Lebensqualität, Baukosten und den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Unterscheiden Sie dabei zwischen Makrolage (Region/Stadt) und Mikrolage (direkte Umgebung). Achten Sie insbesondere auf folgende Punkte:

• Infrastruktur und Nahversorgung: Wie gut sind Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar? Eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen steigert die Wohnqualität erheblich. Im ländlichen Raum sind Grundstücke oft günstiger, doch es darf nicht an wichtigen Einrichtungen fehlen.
• Verkehrsanbindung: Prüfen Sie, wie das Grundstück an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist. Langen Pendelzeiten zum Arbeitsplatz sollten Sie kritisch gegenüberstehen. Ideal ist eine gute ÖPNV-Anbindung oder Autobahnauffahrt in Reichweite, ohne dass der Lärm davon das Grundstück beeinträchtigt.
• Ruhige Lage und Lärmbelastung: Ist die Umgebung verkehrsberuhigt oder grün? Ein Grundstück abseits von Hauptstraßen, Bahntrassen und Industriegebieten ist meist ruhiger und begehrter. Lärmquellen wie Autobahnen, Zugstrecken, Flughäfen oder Kneipen in der Nähe können nicht nur störend sein, sondern mindern unter Umständen auch den Grundstückswert. Verschaffen Sie sich daher zu verschiedenen Tageszeiten einen Eindruck der Geräuschkulisse.
• Wohnumfeld und soziales Umfeld: Passt die Gegend zu Ihren Vorstellungen? Besuchen Sie das Viertel und beobachten Sie die Nachbarschaft. Gibt es gepflegte Häuser und Gärten, spielende Kinder, eine aktive Gemeinde? Ein gutes Wohnklima trägt viel zum Wohlfühlen bei. Auch ein kulturelles Angebot oder Freizeitmöglichkeiten (Parks, Vereine, Gastronomie) in der Nähe können den Standort attraktiver machen.

Tipp: Wer auf Grundstückssuche ist, sollte vor dem Kauf einen Blick in den Flächennutzungsplan der Gemeinde werfen. Dort sehen Sie, welche zukünftigen Bau-Projekte in der Umgebung geplant sind. So erkennen Sie zum Beispiel, ob in ein paar Jahren eine Umgehungsstraße, ein Gewerbegebiet oder andere Veränderungen in Nähe Ihres Traumgrundstücks entstehen könnten - Informationen, die vor bösen Überraschungen schützen.

Himmelsrichtung: Optimale Ausrichtung für Haus, Garten und Terrasse

Die Ausrichtung des Grundstücks nach den Himmelsrichtungen beeinflusst die Besonnung Ihres zukünftigen Hauses erheblich. Eine durchdachte Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück sorgt für helle Wohnräume und einen angenehmen Außenbereich:

• Südausrichtung nutzen: Ideal ist ein Grundstück, bei dem Terrasse und Garten nach Süden oder Südwesten zeigen. So können Sie von mittags bis in den Abend Sonne genießen und profitieren im Haus von viel Tageslicht. Wohn- und Aufenthaltsräume auf der Südseite sind hell und energieeffizient, da Wintersonne zur natürlichen Wärme beiträgt.
• Ost und West: Eine Ost-Terrasse bietet herrliche Morgensonne zum Frühstück, eine West-Terrasse dagegen Abendsonne für den Feierabend. Viele Bauherren bevorzugen eine Süd-West-Ausrichtung des Hauses, um tagsüber und abends Sonnenlicht zu haben.
• Nordseite beachten: Räume auf der Nordseite bekommen kaum direktes Sonnenlicht. Ein Garten in Nordlage liegt oft im Schatten - für Rasen oder Pflanzen kann das herausfordernd sein, und auch die Terrasse bleibt kühl. Daher wird eine Nord-Terrasse von den meisten eher ungern in Kauf genommen. Die Nordseite eignet sich besser für Funktionsräume (Abstellraum, Garage) oder als Standort für Geräte wie die Wärmepumpe, die es lieber schattig haben.
• Sonne im Blick: Analysieren Sie den Sonnenverlauf über dem Grundstück. Stehen Nachbarhäuser oder Bäume so, dass sie Teile des Grundstücks verschatten? Gerade bei dicht bebauten Wohngebieten oder Hanglagen lohnt sich dieser Check. Auf einem Nordhang zum Beispiel kommt deutlich weniger Sonne an als auf einem nach Süden exponierten Hang.

Denken Sie auch an Photovoltaik und Energieeffizienz: Ein nach Süden ausgerichtetes Dach ist ideal für Solaranlagen. Insgesamt gilt, dass ein geschickt auf dem Grundstück positioniertes Haus viel Wohnqualität und möglicherweise Energiekostenersparnis bringt.

Bodenbeschaffenheit prüfen: Tragfähigkeit, Grundwasser und Altlasten

Ein oft unterschätzter Aspekt beim Grundstückskauf ist die Bodenqualität. Der Baugrund - also das, was unter der Grasnarbe liegt - entscheidet darüber, wie aufwändig und teuer Ihr Haus gebaut werden kann. Unterschiedliche Bodentypen haben unterschiedliche Tragfähigkeiten und Risiken:

• Tragfähigkeit des Bodens: Ist der Untergrund stabil und tragfähig? Ein sandiger oder kiesiger Boden gilt oft als gut tragfähig, während lehmige oder tonige Böden bei Nässe nachgeben können. Weicher, mooriger Boden kann zu Setzungen führen, das heißt das Gebäude sackt ungleichmäßig ab - Risse im Mauerwerk drohen. In solchen Fällen müssen oft teure Tiefenfundamente oder Pfahlgründungen eingesetzt werden.
• Grundwasserstand: Erkundigen Sie sich nach dem Grundwasserspiegel auf dem Grundstück. Ein hoher Grundwasserspiegel bedeutet, dass Sie eventuell keinen Keller bauen können oder besondere Abdichtungsmaßnahmen nötig sind. Drückendes Grundwasser übt starken Druck auf Kellerwände aus. Liegt das Grundstück in der Nähe eines Flusses oder in einem ehemaligen Sumpfgebiet, besteht zudem bei starken Regenfällen Überschwemmungsgefahr. Dann muss unter Umständen vor Baubeginn Wasser aus der Baugrube abgepumpt werden - das erfordert eine behördliche Genehmigung und verursacht zusätzliche Kosten.
• Bodenart und Versickerung: Wie gut kann der Boden Regenwasser versickern lassen? Ein sehr lehmiger Boden speichert Wasser und trocknet langsam - Pfützen nach Regen sind ein Warnsignal. Muss das Oberflächenwasser künstlich abgeführt werden (z.B. durch Drainagen), entstehen Mehrkosten, die viele Bauherren zunächst nicht einplanen. Umgekehrt kann ein stark sandiger Boden Wasser so gut versickern, dass für Pflanzenbewuchs zusätzliche Maßnahmen nötig werden.
• Altlasten und Vornutzung: Informieren Sie sich unbedingt darüber, ob das Grundstück früher gewerblich oder industriell genutzt wurde. Altlasten wie belastete oder verseuchte Böden können nicht nur die Gesundheit gefährden, sondern auch teuer werden. Im Altlastenkataster der Gemeinde (geführt vom Umweltamt) lässt sich einsehen, ob bekannte Altlasten auf dem Grundstück vorliegen. Wurde das Areal z.B. als Werkstatt, Deponie, Tankstelle oder militärisch genutzt, ist Vorsicht geboten. Die Sanierung schadstoffbelasteter Erde ist sehr kostspielig und die Verantwortung trägt der Grundstückseigentümer. Tipp: Recherchieren Sie die Flur- oder Straßennamen - heißen Bereiche z.B. “Im Torfbruch” oder “Steinäcker”, deutet das auf moorigen bzw. felsigen Untergrund hin und somit mögliche Bodenprobleme.

Ohne gründliche Untersuchung des Bodens geht es nicht. Gerade Laien können schwer einschätzen, ob ein scheinbar festes Grundstück wirklich baureif ist - oft verbergen sich in harmlos aussehenden Böden doch Probleme. Unterschiedliche Bodenschichten können schon innerhalb weniger Meter wechseln. Daher ist es ratsam, ein Bodengutachten erstellen zu lassen.

Bodengutachten: Sicherheit durch Expertenanalyse

Ein Bodengutachten (Baugrundgutachten) gibt Ihnen Klarheit über die Beschaffenheit des Baugrunds und zeigt, ob sich das Grundstück für Ihr Bauvorhaben eignet. Experten für Geotechnik führen dafür Bodenbohrungen auf dem Grundstück durch und analysieren die Bodenproben im Labor. Das Gutachten enthält alle wichtigen Kennwerte: Bodenart, Schichtenaufbau, Tragfähigkeit, Setzungsverhalten, Grundwassersituation und Versickerungsfähigkeit. Auf Basis dieser Daten gibt der Gutachter Empfehlungen für die Gründung (Fundamentart, Drainage, Abdichtung etc.).

Ein Bodengutachten ist zwar gesetzlich nicht in jedem Fall vorgeschrieben, aber praktisch Pflicht für jeden Hausbau. Warum? Weil Sie nur damit teure Baugrund-Risiken ausschließen können. Das Gutachten bewahrt vor Bauschäden durch Setzungen, Feuchtigkeit oder Absackungen und ermöglicht dem Statiker, Fundament und Keller korrekt zu planen. Ohne diese Infos würden Baufirmen oder Architekten sonst auf Vermutungen bauen - ein gefährliches Spiel!

Kosten eines Bodengutachtens: Die Investition in ein Bodengutachten liegt meist bei ca. 1.000 bis 2.500 €, abhängig von Grundstücksgröße und Aufwand. Diese Kosten machen sich bezahlt, denn das Gutachten hilft, viel Geld und Nerven zu sparen. Stellt sich nach dem Kauf nämlich heraus, dass der Baugrund problematisch ist und zusätzliche Maßnahmen (z.B. Bodenaustausch, Pfahlgründung oder Altlastensanierung) nötig sind, können schnell fünfstellige Beträge an Mehrkosten entstehen - viel teurer als das Gutachten selbst. Gehen Sie also auf Nummer sicher und lassen Sie vor dem Kauf den Boden prüfen.

Tipp: Schauen Sie sich das Grundstück einmal nach starken Regenfällen an, bevor Sie kaufen. Bleiben große Pfützen lange stehen oder ist der Boden stark aufgeweicht, deutet das auf schwierige Versickerungsverhältnisse hin. Hier müssten Sie eventuell mit Drainagen oder anderen Entwässerungsmaßnahmen nachhelfen - ein Kostenfaktor, der häufig nicht von Anfang an einkalkuliert wird.

Grundstückszuschnitt und Größe: Passt das Wunschhaus darauf?

Nicht jedes Traumhaus passt auf jedes Grundstück. Form, Zuschnitt und Größe des Baugrundstücks sollten zu Ihrem geplanten Haustyp passen:

• Grundstücksform: Ein rechteckiges, gut geschnittenes Grundstück lässt sich am einfachsten bebauen. Schmale oder verwinkelte Grundstücke können das Baufenster (den Bereich, in dem gebaut werden darf) stark einschränken. Achten Sie auf eine ausreichende Breite: Als grober Richtwert gelten etwa 15 Meter Mindestbreite, damit ein Einfamilienhaus mit üblichen Seitenabständen von ~3 m je Seite Platz findet. Ist das Grundstück z.B. nur 10 m breit, bleiben nach Abzug der Abstandsflächen kaum 4 m für das Haus - zu wenig für die meisten Grundrisse.
• Grundstücksfläche: Wie viel Quadratmeter benötigen Sie? Das hängt vom Haustyp und Ihren Wünschen ab. Für ein freistehendes Einfamilienhaus rechnet man oft mit mindestens ~400-500 m², damit Haus, Garten und Stellplätze genügend Raum haben. Bei einem kompakten Reihenhaus genügen unter Umständen 200-300 m² Grundstück. Planen Sie einen Bungalow (alles auf einer Ebene) oder möchten einen großen Garten, sollte das Grundstück eher größer (600 m² und mehr) sein, da der Flächenbedarf höher ist. Auch für eine Doppelhaushälfte sind pro Haushälfte meist rund 300-400 m² sinnvoll, je nach Hausgröße. Beachten Sie dabei auch die im Bebauungsplan festgelegte Grundflächenzahl (GRZ), die bestimmt, wie viel der Grundstücksfläche maximal überbaut werden darf.
• Hausposition und Abstände: Neben der Fläche zählt die Platzierung. Sie müssen zur Grundstücksgrenze bestimmte Abstände einhalten (meist 3 m, je nach Landesbauordnung). Bei kleinen Grundstücken kann das zur Herausforderung werden. Prüfen Sie, ob Ihr Wunschhaus ins Baufenster passt und noch ausreichend Freifläche für Garten übrig bleibt. Manche Bebauungspläne schreiben auch vor, wo das Haus stehen muss (z.B. Baugrenzen, Baulinien). Ist das Grundstück sehr groß, denken Sie daran, dass ein größerer Garten auch mehr Pflege bedeutet - planen Sie nach Ihren Bedürfnissen.

Falls das Grundstück ein starkes Gefälle oder eine Hanglage hat, bedenken Sie die Auswirkungen: Ein Hanggrundstück kann wunderschöne Ausblicke bieten, aber Bauen am Hang ist aufwändiger. Für die Baugrubensicherung, Fundamente und eventuelle Stützmauern können hohe Zusatzkosten entstehen. Auch Zugänge und Zufahrten müssen gelöst werden. Zudem ist barrierefreies Bauen am Hang kaum möglich, was für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen wichtig sein kann. Hänge sind oft preisgünstiger zu kaufen, doch die Ersparnis wird durch höhere Baukosten leicht aufgehoben.

Nachbarschaft, Baugebiet und zukünftige Entwicklungen

Nicht nur das Grundstück selbst, auch sein Umfeld entscheidet darüber, ob Sie sich dort langfristig wohlfühlen und Ihr Haus den gewünschten Wert behält. Untersuchen Sie deshalb die Nachbarschaft und die geplante Entwicklung der Gegend:

• Baugebiet oder Bestandsgebiet: Befindet sich das Grundstück in einem neuen Baugebiet? Dann entstehen rundherum vielleicht in den nächsten Jahren viele Neubauten. Das bedeutet einerseits eine junge Nachbarschaft und modern ausgebaute Infrastruktur, andererseits aber auch zunächst Baustellenlärm und Baufahrzeuge in der Umgebung, bis alles fertig ist. Liegt das Grundstück als Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet, kennen Sie das Umfeld schon: Schauen Sie, ob die bestehenden Häuser und Gärten einen gepflegten Eindruck machen. Sprechen Sie ruhig mit zukünftigen Nachbarn - oft erfährt man so einiges über die Gegend (z.B. ob es eine aktive Gemeinschaft gibt oder mögliche Konfliktthemen).

Baugebiete jetzt entdecken

• Bebauungsplan prüfen:Der Bebauungsplan der Gemeinde ist ein zentrales Dokument, das Sie vor dem Kauf einsehen sollten. Dort ist festgelegt, was und wie auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf: z.B. zulässige Gebäudetypen (Einfamilienhaus, Doppelhaus etc.), Anzahl der Geschosse, Dachform, Firstrichtung, Baugrenzen und vieles mehr. Sie erfahren auch, ob das Gebiet als reines Wohngebiet, Mischgebiet oder Gewerbegebiet ausgewiesen ist - letzteres wäre ein Warnsignal für potenziell störende Gewerbenutzung in der Nähe. Wichtig: Wenn Ihre Hauspläne “aus dem Rahmen fallen” (z.B. ein sehr modernes Design in einem konservativ bebauten Viertel), prüfen Sie den B-Plan besonders genau. Manchmal setzen strenge Vorgaben Ihrer Gestaltung enge Grenzen. Fehlt ein Bebauungsplan (oft in ländlichen Lagen oder Baulücken), gilt §34 BauGB: Ihr Bauvorhaben muss sich in die Umgebung einfügen. Hier empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage bei der Behörde zu stellen, um verbindlich zu klären, ob Ihr Wunschhaus genehmigungsfähig ist.
• Zukünftige Entwicklungen: Recherchieren Sie, was in der Umgebung geplant ist. Bleibt das freie Feld hinter dem Grundstück eine Wiese, oder gibt es Pläne für eine neue Wohnsiedlung oder gar einen Supermarkt? Im Rathaus oder online im Flächennutzungsplan finden Sie Hinweise auf geplante Straßen, Gewerbegebiete oder andere Vorhaben. Auch große Infrastrukturprojekte (neue Bahnstrecke, Stromtrasse, Windräder) sollte man im Auge haben. Solche Faktoren beeinflussen langfristig die Wohnqualität und den Immobilienwert.
• Erschließung und Anschlüsse: Überprüfen Sie, ob das Grundstück voll erschlossen ist, d.h. Zufahrt sowie Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon/Internet und ggf. Gas vorhanden sind. Ein erschlossenes Baugrundstück hat normalerweise Leitungen bis zur Grundstücksgrenze. Vorsicht: Mancherorts gilt ein Grundstück schon als „voll erschlossen“, **obwohl die Versorgungsleitungen noch 100-150 m entfernt liegen】38†L231-L237】. In so einem Fall müssten Sie die fehlenden Meter Leitung auf eigene Kosten legen lassen. Fragen Sie daher genau nach, wo die nächstgelegenen Anschlüsse liegen. Ist das Grundstück noch unerschlossen oder teilerschlossen, kommen Erschließungskosten auf Sie zu - für Straßenbau, Kanalisation, Kabel etc. Diese Erschließungskosten können leicht einen hohen fünfstelligen Betrag ausmachen und zählen zu den Baunebenkosten. Die Gemeinde beteiligt sich in der Regel nur gering daran. Kalkulieren Sie diesen Posten also unbedingt in Ihre Finanzplanung mit ein.

Mit erfahrenem Baupartner das Grundstück prüfen lassen

Die Vielzahl an Aspekten zeigt: Ein Grundstück zu bewerten erfordert Fachkenntnis in verschiedenen Bereichen - von Geologie über Baurecht bis hin zur Hausplanung. Wenn Sie unsicher sind, ziehen Sie frühzeitig Experten zur Beratung hinzu. Ein erfahrener Baupartner wie die HIS Hausbau GmbH steht Ihnen hierbei zur Seite. Als regionaler Town & Country Haus Partner kennt HIS Hausbau die lokalen Gegebenheiten und unterstützt Bauherren in Anhalt-Bitterfeld, Dessau-Roßlau, Wittenberg, Leipzig (Stadt und Land), Nordsachsen, Potsdam, Potsdam-Mittelmark sowie Berlin umfassend bei der Grundstücksprüfung und Hausplanung.

Schon vor dem Grundstückskauf kann Ihnen ein Baupartner wertvolle Dienste leisten: Er bewertet auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen die Bebaubarkeit des Grundstücks, liest den Bebauungsplan korrekt aus und erkennt mögliche Probleme (z.B. schwieriger Boden, Hanglage oder kostspielige Auflagen) frühzeitig. Zudem hilft der Baupartner bei der Hausplanung nach Maß - damit Ihr Wunschhaus optimal auf das Grundstück zugeschnitten wird. Sollte das Grundstück bestimmte Herausforderungen haben, kann ein erfahrener Bauträger oft Lösungen vorschlagen: Etwa Anpassungen am Hausentwurf, alternative Baumaterialien oder besondere Fundamenttechniken.

HIS Hausbau GmbH ist Teil des Town & Country Haus Netzwerks und bietet Bauherren ein Rundum-sorglos-Paket. Von Anfang an profitieren Sie von transparenten Abläufen, Beratung in Finanzierungsfragen und der Gewissheit, einen regional verwurzelten Partner an Ihrer Seite zu haben. Gerade in den genannten Regionen verfügt HIS über wertvolle Vorkenntnisse zu Bodenverhältnissen, Behördenabläufen und Handwerksbetrieben vor Ort.

Vorteile mit Town & Country Haus / HIS Hausbau GmbH

Wenn Sie sich für den Hausbau mit Town & Country Haus und der HIS Hausbau GmbH entscheiden, genießen Sie zahlreiche Sicherheiten und Vorteile. Hier einige der wichtigsten USPs (Alleinstellungsmerkmale), die Ihr Bauvorhaben sorgenfrei machen:

• Festpreisgarantie: Sie erhalten einen fest vereinbarten Hausbau-Preis, der für 12-14 Monate garantiert ist. Unvorhergesehene Preissteigerungen während der Bauphase werden damit ausgeschlossen - volle Kostenkontrolle für Sie.
• Bauzeitgarantie: Ihr Baupartner garantiert eine fixe Bauzeit (z.B. 6 Monate ab Baubeginn). Sie wissen genau, wann Ihr Haus fertig sein wird, und können besser planen. Bei Verzögerungen greift eine vertraglich vereinbarte Kompensation.
• Hausbau-Schutzbrief: Dieses Sicherheitspaket von Town & Country Haus bietet Schutz vor, während und nach dem Bau. Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem eine Fertigstellungs-Bürgschaft (Absicherung, dass Ihr Haus auf jeden Fall fertiggebaut wird), eine Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung (deckt Schäden während der Bauzeit ab) sowie eine 5-jährige Gewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € für eventuelle Mängel enthalten. So sind Sie als Bauherr in jeder Phase umfassend abgesichert.
• TÜV-geprüfte Bauqualität: Unabhängige Baugutachter (TÜV oder ähnlich) prüfen die Bauqualität Ihres Hauses. Zusätzliche Qualitätskontrollen - von der Planung bis zur Endabnahme - stellen sicher, dass alles fachgerecht und solide ausgeführt ist. Mängel werden frühzeitig erkannt und beseitigt.
• Vollausstattung mit Markenprodukten: Ihr Town & Country Massivhaus enthält bereits im Standard eine umfassende Ausstattung mit Markenprodukten. Von der Heizungstechnik über Fenster und Türen bis hin zur Sanitärausstattung - verbaut werden hochwertige, langlebige Materialien namhafter Hersteller. Moderne Haustechnik (etwa energiesparende Heizsysteme, Lüftungsanlagen) ist ebenfalls integraler Bestandteil. Dadurch ziehen Sie am Ende in ein komplett ausgestattetes Zuhause ein, ohne versteckte Extrakosten.
• Individuelle Planung: Trotz erprobter Typenhäuser ermöglicht HIS Hausbau eine individuelle Grundriss- und Ausstattungsplanung. Sie können aus verschiedenen Haustypen (Stadtvilla, Bungalow, Doppelhaus, etc.) wählen und diese nach Ihren Wünschen anpassen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das zu Ihrem Lebensstil und dem Grundstück passt.
• Regionale Baupartner: HIS Hausbau GmbH arbeitet mit regionalen Handwerksbetrieben und Partnern zusammen. Das gewährleistet einerseits Verlässlichkeit und schnelle Reaktionszeiten, andererseits fließt lokal verankertes Know-how in Ihr Bauprojekt ein. Kurze Wege und Kenntnisse der regionalen Bauvorschriften kommen Ihrem Hausbau zugute.

Diese Vorteile sorgen dafür, dass Ihr Hausbau in guten Händen ist - von der ersten Beratung über die Grundstücksbewertung bis zur Schlüsselübergabe.

Gründliche Grundstücksprüfung zahlt sich aus

Ein Baugrundstück zu kaufen, ist eine große Entscheidung. Nehmen Sie sich die Zeit, Lage, Bodenbeschaffenheit und Umgebung des Grundstücks eingehend zu prüfen, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben. Eine gute Lage mit passender Infrastruktur und Ausrichtung erhöht Ihre Lebensqualität. Ein geeigneter Boden und ein frühzeitiges Bodengutachten bewahren Sie vor teuren Problemen beim Hausbau. Und ein Blick auf Nachbarschaft sowie zukünftige Entwicklungen schützt vor unliebsamen Überraschungen. Kurz: Je sorgfältiger Sie das Grundstück prüfen, desto sicherer und stressfreier verläuft Ihr Hausbau.

Nutzen Sie bei Bedarf die Unterstützung von Experten. Mit einem erfahrenen Partner wie der HIS Hausbau GmbH können Sie Ihr Grundstück professionell bewerten lassen und Ihr Traumhaus optimal darauf planen. HIS Hausbau berät Sie gerne - von der Grundstückssuche über die Einschätzung der Hausbau Kosten bis zur Baufinanzierung und natürlich beim eigentlichen Hausbau.

Unser Tipp: Lassen Sie Ihr Wunsch-Grundstück kostenlos und unverbindlich von HIS Hausbau GmbH überprüfen. Vereinbaren Sie jetzt eine Beratung - so legen Sie den Grundstein für Ihr Bauvorhaben auf sicherem Boden!