Baugebiet
Serbitzer Straße
(Thräna, Borna)
Baugebiet Serbitzer Straße (Thräna, Borna)
Im neuen Baugebiet Serbitzer Straße lebst du ländlich und ruhig - es liegt am südlichen Stadtrand von Borna im Ortsteil Thräna. Durch die Nähe zur Bundesstraße B93 (Richtung Altenburg/Leipzig) bist du trotzdem gut angebunden. Direkt an das Wohngebiet grenzen offene Felder, wodurch ein naturnahes, dörfliches Umfeld entsteht. In diesem neuen Baugebiet in Borna (OT Thräna) findest du ideale Bedingungen für naturnahes Wohnen.
| Fläche in m² | freie Grundstücke | Erschließung | Bebauungsplan | Bauzwang |
|---|---|---|---|---|
| ca. 422 | aktuell 1 | Erschließung läuft derzeit | noch nicht abschließend festgelegt | kein Bauzwang |
Stand 10.03.2026
Aktueller Stand und Verfügbarkeit
Wer auf der Suche nach einem Bauplatz in Borna ist, sollte wissen: Von den insgesamt geplanten Parzellen ist bereits ein Teil vergeben - aktuell ist nur noch ein einziger Bauplatz frei. Dieser freie Bauplatz hat eine Fläche von etwa 422 m². Im Moment werden die Grundstücke noch parzelliert und erschlossen. Sobald die Parzellierung abgeschlossen ist, wirst du im offiziellen Grundstückskataster der Stadt Borna alle Details zu den einzelnen Flurstücken finden.
Grundstücksgrößen und Bebauung
Die Grundstücksgrößen beginnen bei rund 422 m². Damit hast du genügend Platz, um etwa ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow darauf zu errichten. Konkrete Vorgaben zur Bebauung (z.B. nach Bebauungsplan) sind bislang nicht abschließend festgelegt; hier können du und dein Planer eure individuellen Vorstellungen einbringen. Die Stadt Borna kann dir Auskunft geben, welche Bauweisen in Thräna möglich sind. Insgesamt bieten die Parzellen flexible Möglichkeiten für dein Bauvorhaben
Erschließung
Die Erschließung des Baugebiets läuft derzeit. Das bedeutet für dich: Straßen müssen noch gebaut und die Versorgung mit Wasser, Abwasser und Strom hergestellt werden. Bis diese Arbeiten abgeschlossen sind, sind an den Grundstücken noch nicht alle Anschlüsse vorhanden. Diese Phase ist jedoch typisch für Neubaugebiete - sobald die Erschließung fertig ist, liegt für jedes Grundstück ein Straßenzugang und alle Versorgungsanschlüsse bereit, und dem Baubeginn steht nichts mehr im Weg.
Bauzwang
Im aktuellen Bebauungsplan ist kein Bauzwang vorgesehen. Du bist also nicht verpflichtet, innerhalb einer bestimmten Frist mit dem Hausbau zu beginnen. Zur Klärung solcher Details kannst du dich an das Liegenschaftsamt der Stadt Borna wenden (Am Gericht 2, 04552 Borna). Dort erhältst du alle Informationen rund ums Bauland; auch das offizielle Kurz-Exposé des Wohngebiets Serbitzer Straße steht hier zur Verfügung
Lage & Alltag
Die Lage des Baugebiets ist sehr günstig: Über die B93 erreichst du das Bornaer Stadtzentrum in wenigen Minuten. Dort findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - mehrere Grund- und weiterführende Schulen, Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Im Ort Thräna selbst gibt es einen Kindergarten (Sonnenkäfer). Ansonsten prägt der Ort ein ruhiger, dörflicher Charakter: kurze Wege ins Grüne und nur wenig Verkehr. Insgesamt genießt du hier einen naturnahen, ländlichen Alltag, obwohl Borna mit seinen Schulen und Einkaufsmärkten schnell erreichbar ist.
Zielgruppe
Das Baugebiet Serbitzer Straße eignet sich besonders für Familien mit Kindern, Paare und alle, die Ruhe und viel Platz suchen. Die großzügigen Grundstücke bieten deiner Familie genug Raum zum Leben und Spielen. Aber auch Paare ohne Kinder oder ältere Bauherren („Best Ager“) fühlen sich hier wohl - sie schätzen die überschaubare Nachbarschaft und das naturverbundene Umfeld. Wer als Rückkehrer in die Region kommt, findet in Thräna genau die dörflich-ländliche Umgebung, die ein gelassener Lebensstil fordert. Kurz gesagt: Wenn du ein Baugrundstück in Borna kaufen und dein Haus dort bauen möchtest, bietet dieses Gebiet sehr gute Voraussetzungen.
Ansprechpartner & weitere Infos
Für konkrete Fragen rund um das Baugebiet wendest du dich am besten an das Liegenschaftsmanagement der Stadt Borna (Am Gericht 2, 04552 Borna). Dort erhältst du Auskünfte zu Grundstücksgrößen, Bebauungsvorgaben und Erschließungszeitplan. Im Rahmen des Flächennutzungsplans stellt die Stadt außerdem ein Kurz-Exposé zum Wohngebiet Serbitzer Straße bereit (siehe Website der Stadt Borna). Darin sind Lagepläne, Parzellierungsskizzen und weitere Details enthalten, die dir bei deiner Bauplanung helfen.
Fordern Sie kostenlos und unverbindlich Informationen zum Grundstück an!
Noch nicht die passende Region gefunden? Hier geht es zurück zur Übersicht aller Landkreise und Baugebiete.
